-
naviqasiya
İcarə Əmlak İnvestisiyaları üçün İslandiyanın TOP 3 Şəhərləri
giriş
İslandiya heyrətamiz mənzərələri, təbii isti bulaqları və zəngin mədəniyyəti ilə gözəl bir ölkədir. Turizm məkanı kimi artan populyarlığına görə, İslandiyada kirayə əmlak investisiyası bir çox investorlar üçün cəlbedici seçim halına gəldi. Bununla belə, düzgün şəhərin seçilməsi investisiyadan maksimum gəlir əldə etmək üçün açardır. Bu yazıda, geniş araşdırma, real dünya nümunələri və dərin statistikaya əsaslanaraq, icarəyə götürülmüş əmlak investisiyası üçün İslandiyanın ən yaxşı üç şəhərini nəzərdən keçirəcəyik.
1. Reykyavik
İslandiyanın paytaxtı Reykyavik kirayə əmlak investisiyası üçün nəzərdə tutulan ilk şəhərdir. Təxminən 130 əhalisi olan Reykyavik ölkənin iqtisadi və mədəni mərkəzidir. Reykjavikin kirayə əmlak investorları üçün əla seçim olmasının bir neçə səbəbi bunlardır:
- İqtisadi sabitlik: İslandiya sabit və inkişaf edən iqtisadiyyata malikdir, aşağı işsizlik və adambaşına düşən ÜDM yüksəkdir. Bu, kirayə əmlak investisiyaları üçün əlverişli mühit yaradır.
- Yüksək icarə tələbi: Reykyavik hər il minlərlə turisti cəlb edən məşhur turizm məkanıdır. Bu, kirayə evlərə yüksək tələbat yaradır ki, bu da investorlar üçün yüksək yaşayış və sabit gəlirə zəmanət verir.
- Yüksək produktivlik: Reykyavikdəki kirayə qiymətləri İslandiyada ən yüksəklərdən biridir və investorlara icarəyə götürdükləri əmlak investisiyalarından yüksək gəlir əldə etməyə imkan verir.
Reykyavikdə kirayə əmlak investisiyasının konkret nümunəsi Laugardalur rayonunda yerləşən mənzildir. Bu iki otaqlı mənzil hazırda ayda 2000 avroya kirayə verilir ki, bu da investor üçün illik 6% gəlir gətirir.
2. Akureyri
Akureyri ölkənin şimalında yerləşən İslandiyanın ikinci ən böyük şəhəridir. Reykyavikdən çox kiçik olsa da, Akureyri həm də əla kirayə əmlak investisiya imkanları təklif edir. Bunun səbəbi:
- Sərfəli qiymətlər: Akureyridə əmlak qiymətləri ümumiyyətlə Reykyavikdəkindən daha aşağıdır, yəni investorlar daha sərfəli qiymətlərlə əmlak ala bilərlər.
- İqtisadi sabitlik: Akureyri, həmçinin turizm və yerli sənayelərdə davamlı artımla sabit iqtisadiyyata malikdir.
- Artım potensialı: Akureyri getdikcə populyar bir turizm məkanına çevrilir və kirayə evlərə tələbatı artırır. Bu, kirayə əmlak investorları üçün uzunmüddətli artım potensialı təklif edir.
Akureyridə kirayə əmlak investisiyasına misal olaraq Mývatn gölünün yaxınlığındakı tətil evi göstərmək olar. Bu ev yüksək turizm mövsümündə həftədə 1500 avroya kirayə verilir ki, bu da investora yay aylarında yüksək gəlir əldə etməyə imkan verir.
3. Selfos
Selfoss, Reykyavikdən təxminən 50 kilometr məsafədə yerləşən kiçik bir şəhərdir. Reykjavik və Akureyridən daha az tanınsa da, Selfoss kirayə əmlak investisiyası üçün cəlbedici imkanlar da təklif edir. Selfossun bir şəhər olmasının bəzi səbəbləri bunlardır:
- Sərfəli qiymətlər: Selfossda əmlak qiymətləri ümumiyyətlə Reykyavik və Akureyridəkilərdən daha aşağıdır, bu da investorlara daha aşağı qiymətlərlə əmlak almağa imkan verir.
- Reykyavik yaxınlığında: Selfoss Reykyavik yaxınlığında yerləşir və bu, paytaxtda işləyən, lakin daha sakit şəhərdə yaşamağa üstünlük verən insanlar üçün cəlbedici seçimdir.
- Artım potensialı: Selfoss daimi əhali artımı yaşayır ki, bu da kirayə evlərə artan tələbi yaradır.
Selfoss-a kirayə əmlak investisiyasının konkret nümunəsi şəhərin mərkəzində yerləşən üç otaqlı mənzildir. Bu mənzil hazırda ayda 1800 avroya kirayə verilir ki, bu da investor üçün illik 5% gəlir gətirir.
Nəticə
İslandiya xüsusilə Reykjavik, Akureyri və Selfoss şəhərlərində əla kirayə əmlak investisiya imkanları təklif edir. Bu şəhərlər iqtisadi sabitlik, yüksək kirayə tələbi və əlverişli daşınmaz əmlak qiymətləri təklif edir. İstər yüksək qısamüddətli gəlirlər, istərsə də uzunmüddətli artım potensialı axtarırsınızsa, İslandiyada kirayə əmlak investisiyası cəlbedici seçim ola bilər. Bununla belə, investisiya qərarı verməzdən əvvəl hərtərəfli araşdırma aparmaq, yerli mütəxəssislərlə məsləhətləşmək, iqtisadi və demoqrafik amilləri nəzərə almaq vacibdir. Bu ipuçlarına əməl etməklə siz investisiya gəlirinizi maksimuma çatdıra və İslandiyada icarəyə götürülmüş əmlak investisiyasının faydalarını əldə edə bilərsiniz.
