İcarəyə Verilən Əmlak İnvestisiyaları üçün İrlandiyanın TOP 3 Şəhərləri

naviqasiya

İcarəyə Verilən Əmlak İnvestisiyaları üçün İrlandiyanın TOP 3 Şəhərləri

giriş

İrlandiya güclü mənzil tələbi və artan iqtisadiyyatı səbəbindən kirayə əmlak investorları üçün cəlbedici ölkədir. Bu məqalə geniş araşdırma, real həyat nümunələri və müvafiq statistik məlumatlar əsasında İrlandiyada kirayə əmlaka investisiya etmək üçün ən yaxşı üç şəhəri təqdim edir.

1.Dublin

Dublin İrlandiyanın paytaxtı və Avropanın ən dinamik şəhərlərindən biridir. Mənzilə yüksək tələbat və artan kirayə bazarı səbəbindən kirayə əmlak investisiyası üçün bir çox imkanlar təklif edir.

Mənzil tələbi

İqtisadi artım və əhalinin artması səbəbindən Dublində yaşayış sahəsinə tələbat yüksəkdir. Bir çox beynəlxalq şirkətlərin Dublində mənzil-qərargahı və ya ofisləri var ki, bu da yaşayış yerlərini icarəyə götürmək istəyən çoxlu peşəkarları cəlb edir. Statistikaya görə, Dublində yaşayış üçün vakansiya nisbəti 2% -dən azdır, bu, yüksək tələbat və aşağı əlçatanlığı göstərir.

Kirayə gəliri

Dublində icarə gəliri əmlak investorları üçün cəlbedicidir. Məlumata görə, Dublində orta ümumi məhsuldarlıq təxminən 6% təşkil edir ki, bu da Avropanın orta göstəricisindən yüksəkdir. Bu o deməkdir ki, investorlar Dublində əmlaklarını icarəyə verərək investisiyadan yaxşı gəlir gözləyə bilərlər.

Məsələnin nümunəsi: Dublində bir mənzilə investisiya

Dublində bir mənzilə sərmayə qoyuluşu nümunəsini götürün. Tutaq ki, mənzilin alış qiyməti 300 avrodur. Mənzili aylıq 000 avro icarəyə götürməklə, ümumi illik gəlir 1% (500 avro x 6 ay / 1 avro x 500) olacaq. Bu, investorlar üçün cəlbedici icarə gəlirini təmsil edir.

2. Mantar

Cork İrlandiyanın ikinci ən böyük şəhəridir və kirayə əmlak investorları üçün məşhur bir yerdir. O, artan kirayə bazarı və cəlbedici investisiya imkanları təklif edir.

İqtisadi artım

Cork davamlı iqtisadi artım yaşayır ki, bu da mənzilə tələbi artırır. Bir çox texnologiya və əczaçılıq şirkətlərinin mənzil kirayələmək istəyən bir çox mütəxəssisi cəlb edən Corkda qərargahı və ya obyektləri var. Bu artan tələb kirayə əmlak investisiyası üçün imkanlar yaradır.

Kirayə gəliri

Corkdakı icarə gəliri də investorlar üçün cəlbedicidir. Statistikaya görə, Corkda orta məhsuldarlıq təxminən 5,5% təşkil edir ki, bu da Dublindən bir qədər aşağıdır, lakin hələ də Avropa ortalamasından yüksəkdir. İnvestorlar buna görə də öz əmlaklarını Corkda icarəyə verməklə investisiyadan yaxşı gəlir gözləyə bilərlər.

Məsələnin nümunəsi: Corkdakı bir evə investisiya

Corkdakı bir evə investisiyanın nümunəsini götürün. Tutaq ki, evin alış qiyməti 350 avrodur. Evi aylıq 000 avro icarəyə götürməklə, ümumi illik gəlir 1% (800 avro x 6,17 ay / 1 avro x 800) olacaq. Bu, investorlar üçün cəlbedici icarə gəlirini təmsil edir.

3. Galway

Galway, İrlandiyanın qərb sahilində yerləşən səs-küylü bir şəhərdir. Mədəni atmosferi və məşhur universiteti ilə tanınır. Galway həmçinin cəlbedici kirayə əmlak investisiya imkanları təklif edir.

Galway Universiteti

Galway Universiteti çoxlu yerli və beynəlxalq tələbələri cəlb edərək, tələbə yaşayışına tələbat yaradır. İnvestorlar, mənzillər və ya ortaq evlər kimi tələbələr üçün əlverişli yaşayış yerlərinə investisiya qoymaqla bu tələbdən yararlana bilərlər.

Kirayə gəliri

Galwaydə icarə gəliri digər İrlandiya şəhərləri ilə rəqabət aparır. Statistikaya görə, Galwaydə orta ümumi gəlir təxminən 5,8% təşkil edir ki, bu da Dublindən bir qədər aşağıdır, lakin hələ də investorlar üçün cəlbedicidir. Tələbə yataqxanası daimi tələbat səbəbindən cəlbedici kirayə gəlirləri təklif edə bilər.

Məsələnin nümunəsi: Galwaydə tələbə mənzilinə investisiya

Galwaydə tələbə mənzilinə investisiya qoyuluşu nümunəsini götürün. Tutaq ki, mənzilin alış qiyməti 200 avrodur. Mənzili aylıq 000 avro icarəyə götürməklə, ümumi illik gəlir 1% (000 avro x 6 ay / 1 avro x 000) olacaq. Bu, investorlar üçün cəlbedici icarə gəlirini təmsil edir.

Nəticə

Nəticə olaraq, Dublin, Cork və Galway İrlandiyada kirayə əmlaka investisiya etmək üçün ən yaxşı üç şəhərdir. Dublin mənzilə güclü tələbat və cəlbedici kirayə gəliri təklif edir. Cork davamlı iqtisadi artımdan və rəqabətədavamlı icarə gəlirindən faydalanır. Galway tələbə yaşayışına və cəlbedici kirayə gəlirinə tələbat var. Daşınmaz əmlak investorları məlumatlı qərarlar qəbul etmək üçün dərin araşdırmalar apararaq, statistik məlumatları təhlil edərək və nümunələri qiymətləndirərək bu imkanlardan yararlana bilərlər.